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Il peut faire jouer la " responsabilité contractuelle " du vendeur-bricoleur mais seulement si le dommage était non visible au moment de la vente. Il a dû apparaître après. Et encore faut-il que l'acquéreur prouve la faute du vendeur-bricoleur (cour de cassation, arrêt du 13 février 2013, pourvoi n° 11-28376). Maison a vendre pour bricoleur pas. Il a 5 ans, à partir du moment où il découvre la malfaçon, pour demander une indemnisation au vendeur. La garantie des vices cachés L'acquéreur dispose d'un troisième outil juridique pour être indemnisé pour des travaux mal exécutés par le vendeur: la garantie des vices cachés. Le problème rencontré doit être grave: il doit empêcher de vivre normalement dans la maison ou diminuer tellement son usage que l'acheteur ne l'aurait pas achetée, ou pas à ce prix là, s'il en avait eu connaissance. En outre, la malfaçon doit avoir été non apparente au moment de l'acquisition. Autrement dit elle ne devait pas pouvoir être décelée par l'acquéreur lors de la vente en procédant aux vérifications élémentaires de la maison, avec vigilance.
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