Logements collectifs: Restructuration d'un batiment ancien Contexte Ce projet est réalisé en continuité du projet de la rénovation d'une pharmacie à Seclin. Il consiste en la création de deux logements locatifs au dessus de l'extension de la pharmacie et d'un local de bureaux coté cours du bâtiment. RE2020 : Une petite révolution pour les logements collectifs. Dans ce qui était une ancienne maison bourgeoise, réhabilité en locaux de médecine du travail, nous avons proposé de réaliser deux logements de 70m2 en R+1 et R+2 du bâtiments. L'escalier intérieur existant a été supprimer afin d'augmenter la surface des logements et remplacé par un escalier en acier galvanisé extérieur. Les logements ont été rénovés à partir de la coque nettoyée du bâtiment, seul les murs porteurs et les planchers ont été conservés: isolation, cloisons, distribution électrique, VMC, plomberie, peinture, revêtements de sol, cuisine équipée, salle de bain … Les deux logements étaient loués avant la fin de leur rénovation! Un local de bureaux a été créé coté cours intérieur, à l'arrière de l'extension de la pharmacie, l'accès se faisant par l'entrée des logements.
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La nouvelle réglementation environnementale RE2020 vient d'entrer en vigueur au 1er janvier 2022 et succède ainsi à la réglementation thermique RT2012 pour les logements neufs, que ce soit en habitat individuel ou logement collectif. Délégué national aux affaires techniques pour les constructeurs et promoteurs de Pôle Habitat FFB, Julien Serri s'entretient avec François Turland, président du bureau d'études spécialisé dans les logements Bastide Bondoux et Baptiste Hermenier, chef de groupe marketing ECS collective chez Atlantic. La RE2020 s'appuie sur trois piliers explique François Turland: la performance énergétique, le confort d'été et la maitrise de l'impact environnemental pour lutter contre le changement climatique et confort d'été. Projets logements collectifs | C+2B Architecture. Aujourd'hui, les logements collectifs sont à 80% équipés de systèmes au gaz. Mais avec la RE2020, les usages des énergies fossiles seront progressivement interdits pour favoriser des énergies ayant un plus faible impact carbone (discussions en cours pour le biogaz).
Construction de 29 logements collectifs – MONT SAINT AIGNAN (76) Construction de 43 logements collectifs – BIHOREL (76) Construction de 7 logements collectifs / Réhabilitation de bâtiment anciens en 27 logements – ROUEN (76) Construction de 7 logements collectifs – YPORT (76) Construction de 33 logements collectifs – BIHOREL (76) Construction de 79 logements collectifs – LE HOULME (76) Construction 36 logements collectifs – MONT SAINT AIGNAN (76) Construction de 6 logements collectifs - MAILLERAYE SUR SEINE (76) Construction de 23 logements collectifs – MONT SAINT AIGNAN (76)
La façade sur rue a été modifiée, avec l'accord des ABF, afin de permettre le nouvel accès de la pharmacie et des logements décrits ici. Informations complémentaires Surface utile: 246m2 Cout des travaux: 164 000€ HT Durée des travaux: 4 mois Réaliser en 2013 Acteurs Maitre d'ouvrage: Privé Maitre d'œuvre: SVPK architecture Bureau de contrôle: QUALICONSULT Bureau d'étude structure: PY Conseils Vous avez un projet en tête? Contactez-nous par téléphone ou par email pour toutes vos questions.
Réalisés au cœur d'un îlot très hétérogène composé de maisons individuelles, d'une école, d'une caserne de pompiers, de hauts immeubles de logements et d'une grande zone arbustive, le parti retenu pour cette opération a été de créer des bâtiments s'inscrivant à la frontière du bâti et de son proche environnement naturel. Les deux constructions abritant chacune 24 logements développent un volume intermédiaire entre les grands collectifs d'un côté et les maisons individuelles de l'autre. Le traitement des façades et des couvertures a également été l'occasion de recadrer les disparités présente dans l'environnement en optant pour des matériaux plus conformes aux attentes des architectes des bâtiments de France, en particulier par l'utilisation de la brique et de l'ardoise. Des plantations arbustives accompagnent le bâti et se mêlent aux végétations des parcelles voisines.
Maison À Vendre Hoymille, 2024