Le jour de la pré-visite, munissez-vous du plan du logement, de la notice descriptive, d'un mètre, d'une lampe, d'un chargeur pour tester les prises, et d'une ampoule pour tester les plafonniers. Pendant la visite, ne négligez pas les points clés à vérifier Durant la visite de pré-livraison, équipez-vous d'un carnet pour prendre des notes, et scrutez chaque élément. Pensez notamment à vous pencher sur 6 points incontournables: Les parquets, moquettes et carrelages: vérifiez la régularité de la pose, assurez-vous qu'il n'y ait pas de rayures, pas de grincements, et que les coloris sont bien ceux que vous avez choisis. Visite pré livraison le. Les peintures: vérifiez l'homogénéité de la couleur et de la texture, assurez-vous que le nombre de couches est bien celui qui a été annoncé et surveillez la présence de tâches ou de grumeaux. Les huisseries: vérifiez que les portes ne sont pas voilées, qu'elles se ferment correctement, que les poignées sont bien fixées, que les vitres des fenêtres ne présentent pas de rayures, que l'étanchéité à l'air et au bruit est optimale, que les joints ont été correctement posés et que les volets se ferment et s'ouvrent correctement.
On peut apparenter cela à un contrôle du gros œuvre et une première vérification de l'emplacement des cloisons. C'est un moyen de vérifier également le respect des délais. Gratuit, téléchargez notre guide " Acheter un logement neuf: mode d'emploi " Les avantages du neuf Comment financer un logement neuf Achat en VEFA, mode d'emploi La visite cloison d'un appartement neuf est-elle obligatoire? D'un point de vue juridique, la visite cloison n'est pas obligatoire en VEFA. Aucune disposition, ni législative ni réglementaire, du Code de la Construction et de l'Habitat, qui encadre le régime de la Vente en Etat Futur d'Achèvement dans le secteur protégé du logement, ne l'impose. Visite pré livraison de repas comparer. La visite cloison d'une VEFA ou appartement neuf acheté sur plan s'apparente à un contrôle du gros oeuvre. En revanche, dans la pratique, la visite cloison est assez fréquemment proposée par les promoteurs immobiliers comme un atout commercial, car elle permet de réduire les réserves lors de la livraison. Le client peut constater l'état d'avancement des travaux et se projeter dans son futur logement.
Ultime visite de votre logement vous permettant d'inspecter les lieux, les équipements et les revêtements prévus contractuellement. Vous pourrez, si nécessaire, signaler les réserves de livraison ( vices et non conformités apparents) qui apparaîtront sur votre procès-verbal de livraison. Elles seront ensuite prises en compte juridiquement et devront être levées par les entreprises concernées. Vous aurez également la possibilité de notifier au promoteur toute réserve complémentaire ( sauf vitrages, sanitaires, état des revêtements de sols et tout défaut clairement visible) via un courrier recommandé avec AR dans les 30 jours calendaires suivant votre remise de clés. Les entreprises sont présentes lors de cette visite afin de corriger tout défaut mineur. Visite de pré-livraison VEFA | Check my House | Assistance VEFA |. ( peinture, plomberie, électricité, menuiseries intérieures... )
Maison À Vendre Hoymille, 2024