UIOSS de la Sarthe - BIM et gestion du patrimoine | Aplicit Passer au contenu IOSS de la Sarthe – BIM et gestion du patrimoine Julien FORT 2020-06-12T08:31:55+00:00 Corinne Guillemin, Responsable Aplicit Sud-Ouest Responsable de l'agence Aplicit Sud-Ouest, spécialisée dans le BIM, l'Architecture et l'Usine Numérique, Corinne Guillemin vous conseille et vous accompagne dans les évolutions de votre métier. Forte d'une solide expérience dans les métiers de l'Architecture, Ingénierie et Construction et dans la mise en place du processus BIM au sein des entreprises, elle développe aujourd'hui le BIM dans le milieu manufacturing (implantation d'usine). Une expertise terrain sur votre secteur L'agence Sud-Ouest Aplicit est basée à Bordeaux (Pessac). BIM en gestion de patrimoine - HEXABIM. Intégrateur, formateur agréé des solutions Autodesk, Aplicit Sud-Ouest travaille avec de nombreux architectes, constructeurs, bureaux d'études ou industries manufacturières. Notre équipe commerciale travaille main dans la main avec le pôle technique et s'appuie sur le réseau d'Aplicit France qui s'adresse à tous les secteurs de la CAO / DAO.
Des coûts rapidement amortis Sur la question de l'obligation réglementaire face à l' amiante notamment, une étude de cas révèle que le référencement de tous les sols des parties communes de 9. 000 logements avec la localisation de la présence du matériau dans la base BIM gestion " a évité la mobilisation de trois personnes pendant 8 mois, soit environ 11 € HT économisés par logement ". L'investissement nécessaire à la mise en place de la gestion BIM serait donc rapidement rentabilisé: le spécialiste estime que le coût d'une gestion BIM s'élève à 65-80 € HT par logement, mais la gestion locative sera facilitée notamment lors des états des lieux, des remises en état ou des problèmes de réclamations techniques. La principale difficulté demeurera donc la collecte et le transfert des données vers ce BIM exploitation. " Comment mettre à jour les données du patrimoine? ", s'interroge Jean-Yves Bresson. Formation BIM gestion du patrimoine | AFNOR Compétences. Apportant quelques éléments de réponse, il propose aux bailleurs que soient reliés les processus de prise de commande et les mises à jour des fichiers. "
1Integrate est ainsi utilisé pour vérifier, sur la base de règles d'automatisation, que toutes les données graphiques (plans DAO, IFC, maquettes BIM) qui seront utilisées pour initialiser le référentiel patrimonial respectent la même charte graphique afin que vous puissiez disposer d'un inventaire complet et structuré identifiant tous les composants du patrimoine bâti (site, bâti, étages, locaux) et leurs caractéristiques (murs, portes, fenêtres, matériaux, dimensions, date de pose... ). Bim et gestion du patrimoine mondial. Contrôle qualité Intégration Compatibilité Les anomalies dans les plans 2D et les maquettes 3D sont résolues grâce aux outils de correction automatisée des données ou manuellement en s'appuyant sur le reporting issu du contrôle. Mise en place de règles d'intégration en lien avec l'approche personnalisée de vos données, adaptée aux critères de précision que vous avez définis. Compatibilité avec tous les logiciels de gestion de patrimoine du marché. Vous conservez vos logiciels actuels. Processus de création la base de données graphique patrimoniale en 3 étapes Validation de la qualité et intégration de vos données Audit des fichiers CAO et BIM.
Les directeurs de services généraux, les responsables immobiliers, les directeurs de services techniques ont toujours souhaité pouvoir disposer d'outils permettant une cartographie exacte des surfaces de bureaux, des quantités de mobilier, d'appareils techniques dont ils disposent: un outil de gestion de patrimoine. Pour accomplir ces tâches et disposer d'un repérage quantitatif (immobilier et mobilier) ainsi que d'une géolocalisation des équipements techniques, ils disposent d'outils performants. Souvent trop performants, trop complexes à gérer au jour le jour. Ces outils de gestion de patrimoine sont essentiellement constitués autour d'une base de données qu'il faut renseigner, mettre à jour, vérifier. Les données doivent être croisées afin d'en garantir la fiabilité et ce travaille est aussi complexe que l'outil lui-même. Votre solution leader en gestion du Smart Building durable | Planon. Ces logiciels sont souvent constitués d'un ensemble de plugins se greffant les uns aux autres avec autant de plugins que de données à gérer. On se retrouve alors avec un outil permettant de gérer la flotte automobile, les réservations de salles, les travaux, les déménagements internes, le mobilier, les surfaces et l'ensemble devient ingérable.
L'eau de gâchage Nécessaire pour obtenir l'ouvrabilité du béton, elle doit être propre et utilisée en quantité précise: l'excès d'eau augmente la porosité du béton et altère ses résistances mécaniques et sa durabilité. Le transport du béton prêt à l'emploi Le béton prêt à l'emploi est un produit frais et local. Après fabrication, il doit être: acheminé sur le chantier en 1h30 maximum, les conditions météorologiques (température, hygrométrie, vent…) pouvant modifier ce temps de transport. Bim et gestion du patrimoine. Pour pallier ces désagréments, des retardateurs de prise et des plastifiants peuvent être utilisés; transporté dans des bétonnières portées ou toupies jusqu'au lieu de coulage. Leur capacité va d'un minimum de 4 m³ à un maximum de 10 m³. Par ailleurs, les toupies sont régulièrement lavées afin de prévenir l'introduction de corps étrangers et éviter le mélange de bétons différents; mis en œuvre 30 minutes maximum après son arrivée sur le chantier. Pour une mise en œuvre aisée, et selon sa nature, le béton peut être livré par camion toupie, camion tapis, mixo-pompe ou camion pompe.
Sous ces 4 grands axes, ce sont une trentaine de propositions qui sont présentées dans le rapport. Celui-ci propose, outre une analyse partagée par les professionnels, des éléments de vulgarisation, des éléments de comparaison internationale, des références à des études et à des exemples d'utilisation. Ce rapport confirme que le BIM représente une source d'amélioration de qualité et d'optimisation des coûts tout au long de la vie du bâtiment, pour les acteurs du bâtiment mais aussi pour ceux de l'immobilier. Le BIM constitue à cet égard un outil important pour la transition énergétique et écologique du bâtiment. Les propositions portées par le rapport trouvent un écho important dans d'autres travaux engagés par ailleurs - démarche « Objectifs 500 000 », Nouvelle France Industrielle, actions du PUCA … -, ainsi que dans la volonté affichée des Ministres de déployer la maquette numérique tout au long de la vie du bâtiment. Bim et gestion du patrimoine vivant. D'ores et déjà, des membres du groupe de travail sont prêts à s'engager dans une charte volontaire d'usages du BIM.
3: Dans la charte, garantir l'implication et l'adhésion des industriels en vue de la structuration leurs catalogues électroniques de produits. 4: Dans la charte, faire du BIM l'outil principal de « supervision de contraintes » pour organiser l'autocontrôle des professionnels. 5: Dans la charte, engager les investisseurs et gestionnaires à utiliser le BIM pendant la vie du bâtiment. 6: Dans la charte, inciter les gestionnaires à identifier la valeur qu'ils accordent à la donnée en lui affectant un prix indépendant du prix de l'immeuble. 7: Dans la charte, intégrer les assureurs afin de travailler à ce que le BIM devienne véritablement un outil de maîtrise du risque dans les bâtiments. 8: Dans la charte, s'engager à l'archivage dynamique des données afin d'assurer leur pérennité. 9: Dans la charte, demander la récupération des données d'intérêt statistique pour l'étude et la recherche sur l'efficacité énergétique des bâtiments dans une banque de données nationale avec mise à disposition en open data dans des conditions qui préservent les confidentialités légales.
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