Or Pierre et Vacances, dont l'activité a été laminée par la pandémie, leur a fait une proposition qu'ils qualifient d'"inacceptable, pour ne pas dire scandaleuse", dans un communiqué de presse publié vendredi, car elle les amènerait à "abandonner 7 mois et demi de loyers pour la période du 15 mars 2020 au 30 juin 2021, et 27, 5% de leurs loyers du 1er juillet 2021 au 31 décembre 2021". "Nos clients sont furieux", dit à l'AFP leur avocat Me Patrick Tabet, car "si un échelonnement de la dette de loyers aurait pu être accepté, une demande d'abandon pur et simple, aussi importante, reflète un réel mépris". Les bailleurs "se sentent trahis par Pierre et Vacances qui leur impose un diktat: sur 10 mois de loyers, nous en perdons 7 mois et demi et ils n'en paient que 2 et demi: en quoi est-ce équilibré? Avocat à Marseille, Cabinet Denis Rebufat & Associés. " demande Véronique Prudhomme, présidente de l'association des "Bois Francs" qui réunit 275 bailleurs à la situation financière "souvent critique" car dépendants des loyers pour faire face à leurs propres échéances.
Pierre et Vacances/loyers impayés: 900 propriétaires particuliers dénoncent une offre "inacceptable" AFP Publié le 28/05/2021 - 16:15 PARIS, 28 Mai 2021 (AFP) - Cinq associations de propriétaires particuliers de cottages au sein de Center Parcs qui réclament le règlement de loyers non versés pendant la crise sanitaire, jugent vendredi "inacceptable" la proposition que leur a faite le groupe Pierre et Vacances-Center Parcs, d'abandon de "7 mois et demi de loyers". Quelque 900 propriétaires au sein des domaines Center Parcs des "Trois Forêts", "du Bois aux Daims", des "Bois Francs" et des "Hauts de Bruyère" ainsi que "Villages Nature Tourisme" ont lancé une procédure judiciaire début février devant le tribunal judiciaire de Paris. Ils espèrent obtenir le règlement de "plusieurs millions d'euros" de loyers non versés par le numéro un européen des résidences de loisirs, exploitant de ces sites, pendant les mois où ces hébergements ont été fermés ou sous-occupés, en raison des restrictions liées au Covid-19.
» Une accumulation d'impayés Plusieurs milliers de particuliers dénoncent aujourd'hui les décisions unilatérales de ces grands groupes. D'abord, certains propriétaires ont découvert le non-paiement du premier loyer en consultant leur compte en banque. « Comme tout commerçant locataire, le gestionnaire doit payer ce qui est prévu dans le bail. Un loyer ne varie jamais selon le niveau d'activité », souligne M e Jacques Gobert, avocat à Marseille, spécialisé dans ce type de litiges. Ensuite, cette accumulation de loyers impayés a mis de nombreux ménages en grande difficulté financière. Pierre & Vacances/Center Parcs : 740 propriétaires réclament leurs loyers en justice. « L'an passé, j'ai perdu 20% de mes loyers. J'arrive encore à rembourser mon prêt de 900 € par mois mais, à ce rythme-là, je ne vais pas tenir longtemps », reconnaît Christophe L., 50 ans, propriétaire d'un 45 m 2 dans la résidence Odalys de Saint-Sorlin-d'Arves (Savoie). À LIRE AUSSI >>> Crédit immobilier: allégez vos mensualités face à la crise Le gestionnaire ne répond pas… « Ma banque a accepté de suspendre pendant six mois les mensualités de mon crédit.
Il est possible, par exemple, de retrouver à travers les assemblées générales des copropriétaires les coordonnées des autres propriétaires et de se regrouper. En fonction des situations, quelques centaines d'euros potentiellement remboursable par un jugement positif permettront de recouvrir plusieurs milliers d'euros! Recommandez-vous cet article? Donnez une note de 1 à 5 à cet article: L'avez-vous apprécié? Notes de l'article: [ 1] Il existe de nombreuses sociétés qui proposent de tels montages, les plus connues étant Odalys, Pierre et Vacances, MGM, Belambra, Madame Vacances, Adagio, Appart' City, Garden City, Lagrange… Bienvenue sur le Village de la Justice. Le 1er site de la communauté du droit, certifié 4e site Pro en France: Avocats, juristes, fiscalistes, notaires, huissiers, magistrats, RH, paralegals, étudiants... Avocat pierre et vacances annuaire. y trouvent services, informations, contacts et peuvent échanger et recruter. * Aujourd'hui: 148 810 membres, 22928 articles, 126 512 messages sur les forums, 4 850 annonces d'emploi et stage... et 2 000 000 visites du site par mois en moyenne.
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