Uniquement spécialisés dans la construction de dossiers pour des profils expatriés et non-résident s, ils sont à vos côtés depuis la recherche de votre bien immobilier jusqu'à la signature chez le notaire. Ils effectuent le montage de votre dossier de financement en négociant pour vous les meilleurs taux pour votre crédit immobilier international. Je suis résident en France et je souhaite acheter un bien immobilier à l'étranger. Quels sont les points de vigilance? Investir hors des frontières hexagonales n'est plus réservé à quelques privilégiés. Obtenir un crédit pour un achat immobilier à l'étranger. En effet, l'investissement à l'étranger séduit de plus en plus grâce au raccourcissement des distances avec le développement du transport aérien, la facilité de déplacement notamment dans les pays de l'espace Schengen ou encore le développement des nouvelles technologies permettant de rester en contact avec ses proches. Les prix plus abordables par rapport au marché immobilier français et la fiscalité parfois plus avantageuse, sont des atouts supplémentaires non négligeables.
Si vous passez par votre banque, il subsistera un problème juridique: la garantie. Le prêteur se réserve une décision de refus si les garanties ne sont pas suffisantes. Or, les banques acceptent difficilement l'hypothèque sur un bien situé à l'étranger. Privilégiez donc une hypothèque sur un bien localisé en France ou optez pour une garantie de type caution ou nantissement. Besoin d'un financement? Obtenez votre réponse personnalisée à partir de 1, 10% sur 20 ans Comparateur de prêt immobilier Si le contrat de prêt est signé à l'étranger, quel droit sera applicable? Vous devez déterminer quelle réglementation s'applique à l'établissement de crédit. Cette réglementation concerne aussi bien les termes de l'offre de prêt (index du taux, loi applicable pour la protection de l'emprunteur, etc. Si vous signez l'offre sur place, vous devez en comprendre les modalités. Par exemple, s'agit-il d'un taux fixe ou d'un taux variable? Notre conseil est clair: seul votre notaire peut vous aider dans ce domaine, la banque ne doit être que le dernier maillon de la chaine de questions à vous poser...
La banque accepte de prêter de l'argent à hauteur de la somme de l'épargne proposée en nantissement. Cela signifie que l'argent est bloqué pendant la durée de remboursement du prêt immobilier, pour garantir le bon remboursement des échéances et des sommes dues. En cas d'échec auprès des banques Françaises, il faudra envisager un emprunt auprès des banques locales, avec idéalement l'accompagnement d'un professionnel pour la traduction.
Maison À Vendre Hoymille, 2024